Estimer gratuitement votre bien en ligne

Estimer son bien est une étape importante avant la mise en vente ou simplement pour connaître la valeur de votre bien aujourd’hui.

Via notre outil en ligne, vous pouvez estimer gratuitement le prix de votre logement.

L'estimation du bien prend en compte plusieurs critères : la situation géographique du bien, son environnement (commerces, circulation), ses caractéristiques (état, taille, exposition…).

Gardez en tête que votre maison a une valeur marchande à un instant T qui ne correspond pas toujours au prix d’achat. Cette valeur va dépendre de l'évolution des prix de l'immobilier et du rapport entre l'offre et la demande au moment de la vente.

Comment estimer sa maison en ligne ?

Pour estimer votre maison en ligne gratuitement, entrez la localisation de votre bien et les caractéristiques qui le concernent, avec le plus de précision possible.

Notre outil d’estimation gratuit en ligne va vous permettre de connaitre la valeur moyenne de votre maison en prenant en compte sa description, sa surface, la surface du terrain, les annexes, etc.

Notre outil d’estimation en ligne est similaire aux outils utilisés par les professionnels de l’immobilier sur le terrain afin de vous donner une valeur au plus proche du prix de votre maison.

Comment estimer son appartement en ligne ?

Pour estimer le prix de votre appartement en ligne gratuitement, entrez la localisation de votre bien et les caractéristiques qui le concernent, avec le plus de précision possible.

Notre outil d’estimation gratuit en ligne va vous permettre de connaitre la valeur moyenne de votre appartement en prenant en compte sa description, sa surface, l’état de la copropriété, le montant des charges, etc.

Notre outil d’estimation en ligne est similaire aux outils utilisés par les professionnels de l’immobilier sur le terrain afin de vous donner une valeur au plus proche du prix de votre appartement.

Comment estimer le prix de son bien ?

Quelques conseils pour vous aider à estimer le prix de votre bien :

1. Regardez les annonces existantes

Y-a-t-il des biens à vendre dans votre quartier ? Des biens similaires au vôtre ? Sont-ils en meilleur état que le vôtre ? Mieux exposé ?

Pour vous rendre compte des prix pratiqués actuellement dans votre secteur, faites une introspection des biens disponibles sur le marché car c’est la démarche qu’aura un potentiel acquéreur et ce sont les biens qui se trouveront en concurrence avec le vôtre si vous le mettez en vente.

Attention toutefois, les prix affichés ne sont pas forcément les prix auquel les biens sont vendus puisqu’il peut y avoir une négociation de prix et/ou des biens qui sont sur le marché depuis longtemps.

Rendez-vous sur la page « Consulter les biens à vendre » pour regarder les annonces de votre secteur.

2. Consultez les biens qui ont été vendu autour de chez vous

Pour avoir une idée plus précise des prix pratiqués autour de chez vous, mieux vaut encore consulter les biens vendus puisqu’ils indiquent les prix réels.

Pour consulter les prix des biens vendus et comparer les biens avec le vôtre, rendez-vous sur la page « Consulter les biens vendus ».

3. Réalisez une estimation en ligne gratuitement

L’estimation en ligne vous donnera une fourchette de prix pour la vente de votre bien. Le résultat de l’estimation est immédiat et nos données sont mises à jour régulièrement afin qu’ils reflètent les dernières tendances du marché.

4. Faites appel à un professionnel de l’immobilier spécialiste de votre secteur !

L’estimation de bien immobilier en ligne n’est pas infaillible et si vous le souhaitez, vous pouvez demander l’estimation par un professionnel de l’immobilier, qui généralement est gratuite également.

Consultez les profils des professionnels de l’immobilier de votre secteur, sur la page « Trouvez un conseiller ».